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卫生间墙角漏水到楼下了
解答：漏水原因可能有两种：一种是墙里面的管道破裂引起漏水，需要修补管道即可；一种是卫生间防水层出了问题导致漏水，能准确查找出渗漏点可以选择修补堵漏，如果不能准确找出渗漏点，或者渗漏点多面积大，最好用老顽固厨卫防水浆料整体重新做一次防水。
家住一楼，防水防潮这块
解答：一楼地下无架空层的房屋，卫生间防水除了用老顽固厨卫防水浆料对厨卫间做防水处理外，对一楼的所有地面、墙面均进行防潮处理，通常的做法是用老顽固砂浆防水剂整体做一遍防水砂浆。
屋面出现渗漏水现象怎么
提醒您：以下几种屋面防水渗漏原因需谨慎，现在屋面需做防水越来越多，昨日下午，广州地区突然下起大暴雨，一直下到昨晚凌晨，第二天早上就接到一大波电话关于屋面出现渗漏水导致室内漏水严重影响起居的现象，针对屋面渗漏水这一现象，防水补漏小编将为大家分享一则屋面防水案列，就这一案例让大家能更好的了解屋面防水，从而免除被忽悠的现象。
屋面出现渗漏水现象层出不穷，导致渗漏水其原因非常之多，现在防水补漏小编带大家一起来分析，某学校屋面出现严重渗漏水现象，多次维修但仍未解决渗漏水问题，于是，请来防水补漏专家进行勘察与分析，于是对其所使用的防水材料进行检测与分析，发现所使用的的是假冒三元乙丙防水卷材，有现场清晰可见，假冒三元乙丙防水卷材出现了大量的龟裂现象。使用性能较差的防水卷材是屋面渗漏的重要原因。防水材料是关键也是整个防水工程的基础，所谓基础没打好，上面做的再好都会动摇的，同时还对施工质量进行勘查与分析，经现场勘查，发现在某些泛水部位，卷材防水层的收头和伸出屋面管道的收头，既未用金属压条钉压，也未用密封材料固定密封，致使某些收头部位出现了脱开、翘边现象，这就使得雨水极易从这些部位渗入到防水层的下部，并窜流到屋面结构的薄弱处进而产生渗漏。没做好封边的工作，在施工上这不是失误而是显得不专业，就像，一件雨衣不穿起来而是披在身上，那身上迟早会被淋湿的，此外，泛水部位墙体基层的平整度未达设计要求，粘贴防水卷材前也未进行必要的处理，致使泛水处的防水卷材未能与基层完全满粘，出现了大面积空鼓，甚至剥离现象。做屋面卷材防水对其屋面做平整度的要求比较高，因为屋面不平整那容易使卷材贴的不平整出现起鼓，一旦起鼓，随着使用的时间延长，起鼓部位容易破裂，从而导致渗漏水进去，就犹如一件雨衣破了一个口子，随着雨水不断的滴入，迟早都会湿的，这些都是在做防水施工需要注意的，没必要发生的现象。只要做到这几点，相信屋面卷材防水做法工程质量一定杠杠的。
以上是防水补漏小编为大家分享的一则屋面防水案列，防水补漏小编温馨提醒大家，对于以上几种导致屋面防水渗漏原因需谨慎，我们对于防水材料的选择一定要选择符合国家标准的，细部节点的防水构造做法，应符合国家相关标准规范的要求，这样才能确保防水工程质量。
屋面出现渗漏水现象层出不穷，导致渗漏水其原因非常之多，现在防水补漏小编带大家一起来分析，某学校屋面出现严重渗漏水现象，多次维修但仍未解决渗漏水问题，于是，请来防水补漏专家进行勘察与分析，于是对其所使用的防水材料进行检测与分析，发现所使用的的是假冒三元乙丙防水卷材，有现场清晰可见，假冒三元乙丙防水卷材出现了大量的龟裂现象。使用性能较差的防水卷材是屋面渗漏的重要原因。防水材料是关键也是整个防水工程的基础，所谓基础没打好，上面做的再好都会动摇的，同时还对施工质量进行勘查与分析，经现场勘查，发现在某些泛水部位，卷材防水层的收头和伸出屋面管道的收头，既未用金属压条钉压，也未用密封材料固定密封，致使某些收头部位出现了脱开、翘边现象，这就使得雨水极易从这些部位渗入到防水层的下部，并窜流到屋面结构的薄弱处进而产生渗漏。没做好封边的工作，在施工上这不是失误而是显得不专业，就像，一件雨衣不穿起来而是披在身上，那身上迟早会被淋湿的，此外，泛水部位墙体基层的平整度未达设计要求，粘贴防水卷材前也未进行必要的处理，致使泛水处的防水卷材未能与基层完全满粘，出现了大面积空鼓，甚至剥离现象。做屋面卷材防水对其屋面做平整度的要求比较高，因为屋面不平整那容易使卷材贴的不平整出现起鼓，一旦起鼓，随着使用的时间延长，起鼓部位容易破裂，从而导致渗漏水进去，就犹如一件雨衣破了一个口子，随着雨水不断的滴入，迟早都会湿的，这些都是在做防水施工需要注意的，没必要发生的现象。只要做到这几点，相信屋面卷材防水做法工程质量一定杠杠的。
以上是防水补漏小编为大家分享的一则屋面防水案列，防水补漏小编温馨提醒大家，对于以上几种导致屋面防水渗漏原因需谨慎，我们对于防水材料的选择一定要选择符合国家标准的，细部节点的防水构造做法，应符合国家相关标准规范的要求，这样才能确保防水工程质量。
钢结构渗漏水怎么办？钢
小编讲的最多的就是房屋渗漏水的事，卫生间渗漏水、屋面渗漏水等等，然而，今天北京防水公司小编要跟大家讲的是关于钢结构屋面漏水，说到钢结构大家似乎多多少少就有点陌生，今天北京防水公司小编就带大家来普及下该如何面对钢结构渗漏水。
根据防水公司小编多年的经验我们来看看屋脊瓦漏水，屋脊瓦在钢结构当中也是最为常见的渗漏水部位，我们一起来探讨屋脊瓦渗漏水的原因有哪些，在轻型钢结构屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象。在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。还有一个部位也是常见渗漏水部位，屋面螺钉和紧固件处漏水，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。双层彩钢板及单层彩钢板屋面，施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落。还有一部位就是彩钢板搭接处渗漏水，水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修，这种情况多见于弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等。今天防水补漏小编跟大家说了钢结构厂渗漏水的常见三个部位，当然，钢结构渗漏水部位远不止这些，因为每个场地不一样，所处的地理位置不一样，这样导致渗漏水部位也是千差万别，以上防水补漏小编说的内容仅供参考。
总之，防水补漏那些奇葩事钢结构漏水原因何在，这都需要我们自己不断的摸索，这样才能保证防水的质量，从根本上解决渗漏水，小编提醒大家，在做防水工程时我们要不断的总结反思经验，对于好的工艺与技巧我们进行总结在日常需要时发挥出来，对于施工时易出现的注意事项我们要铭刻在心，时刻提醒自己。
根据防水公司小编多年的经验我们来看看屋脊瓦漏水，屋脊瓦在钢结构当中也是最为常见的渗漏水部位，我们一起来探讨屋脊瓦渗漏水的原因有哪些，在轻型钢结构屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象。在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。还有一个部位也是常见渗漏水部位，屋面螺钉和紧固件处漏水，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。双层彩钢板及单层彩钢板屋面，施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落。还有一部位就是彩钢板搭接处渗漏水，水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修，这种情况多见于弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等。今天防水补漏小编跟大家说了钢结构厂渗漏水的常见三个部位，当然，钢结构渗漏水部位远不止这些，因为每个场地不一样，所处的地理位置不一样，这样导致渗漏水部位也是千差万别，以上防水补漏小编说的内容仅供参考。
总之，防水补漏那些奇葩事钢结构漏水原因何在，这都需要我们自己不断的摸索，这样才能保证防水的质量，从根本上解决渗漏水，小编提醒大家，在做防水工程时我们要不断的总结反思经验，对于好的工艺与技巧我们进行总结在日常需要时发挥出来，对于施工时易出现的注意事项我们要铭刻在心，时刻提醒自己。
房屋漏水怎么办？房屋渗
房屋渗漏防水补漏关键点成功秘诀，随着最近降雨量不断增加，时不时一场大暴雨毫无预兆说下就下，导致房屋渗漏水渗漏率不断上升，对于房屋渗漏水无非也就那么几个部位，只是所存在的部位可能情况存在有所不同，房屋渗漏时刻发生在我们身边，由于房屋渗漏水给不少住户带来了很大影响，使得不少住户为此头痛，今天，防水补漏小编就房屋渗漏水如何成功的去解决这一问题，来为大家排忧解难。
现如今房屋渗漏水问题不在是单纯只影响自己的居住及生活的质量，而且，还会影响其他住户的居住，为此就房屋渗漏造成的纠纷也不少，如果只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。然后，再分析造成其发生的原因是什么，找出其解决的方法，对于这种现象，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。说起责任，对于这种问题，我们首先要分析其原因，导致渗漏水的原因，就原因分析这一问题责任由谁来承担，查明管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应遵从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理），查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。当我们分析了责任由谁来承担之后，接下来要处理的就是赔偿问题，赔偿已经发生的损失的前提是符合侵权的构成要件，包括过错，它是由相邻关系引发的侵权，按一般的侵权之诉处理，尚未发生的维修费用不属于赔偿损失。
总之，房屋渗漏防水补漏需注意的关键点很多，我们不仅仅在防水材料与防水施工及所需施工部位的相关问题，我们还需要注意关于房屋渗漏所造成的损失这一责任如何去处理，面对这样的纠纷事件该如何有效的处理，做好这些才是一个合格的防水工程师，我们要做到不管是施工还是技术性问题，还是方案协商纠纷问题等等都能很好的把握。
现如今房屋渗漏水问题不在是单纯只影响自己的居住及生活的质量，而且，还会影响其他住户的居住，为此就房屋渗漏造成的纠纷也不少，如果只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。然后，再分析造成其发生的原因是什么，找出其解决的方法，对于这种现象，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。说起责任，对于这种问题，我们首先要分析其原因，导致渗漏水的原因，就原因分析这一问题责任由谁来承担，查明管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应遵从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理），查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。当我们分析了责任由谁来承担之后，接下来要处理的就是赔偿问题，赔偿已经发生的损失的前提是符合侵权的构成要件，包括过错，它是由相邻关系引发的侵权，按一般的侵权之诉处理，尚未发生的维修费用不属于赔偿损失。
总之，房屋渗漏防水补漏需注意的关键点很多，我们不仅仅在防水材料与防水施工及所需施工部位的相关问题，我们还需要注意关于房屋渗漏所造成的损失这一责任如何去处理，面对这样的纠纷事件该如何有效的处理，做好这些才是一个合格的防水工程师，我们要做到不管是施工还是技术性问题，还是方案协商纠纷问题等等都能很好的把握。
新房发现卫生间墙角渗水
解答：首先要找专业的人查清楚漏水点，有可能水管渗水引起，而且防水本身做得有问题；另有可能防水层本身没干透就安装地板、刷墙，水分蒸发出不来导致的返碱。总之，需直接找专业防水公司解决问题。
您必须要知道的家装防水
一、基础知识篇
1、新接房哪些部位需要做防水？
答：卫生间、厨房、阳台需要做防水处理。如果在底楼，所有的地面、和离地1.5米以下的墙面都要做防潮处理。（新接房的屋面位置应该由开放商做好防水）。
2、开发商做过防水，为什么还要做防水？
答：新房装修时水电改造，势必会破坏原有的防水层，所以，在水电改造后必须重新做防水。
3、什么时候开始做防水？
答：家庭装修水电改造结束后，卫生间回填之前做一次防水，回填、找平后再做一次防水。
4、卫生间为什么要做两次防水？
答：现如今的卫生间大部分都设计有回填坑（俗称：沉箱），装修时会在回填坑内做管道改造，这样势必会破坏原开发商所做的防水层，此时需要做回填坑内的第一次防水；回填完成后，在找平层上做第二次防水层。
5、装修时，做一次防水需要多长时间？
答：根据使用的防水材料不同，需要的时间也就不同。以砂浆防水剂为例：每道工序的施工时间为5分钟/m2，一厨一卫一阳台的工期为1-2天。
6、家装防水应重点处理哪些部位？
答：1、阴阳角（地面和墙面交接处）；
2、穿管、洁具、地漏周边；
3、水电管槽；
4、门窗接缝四周等部位重点设防。
7、卫生间、厨房墙面防水需要做多高？
答：1.、卫生间墙面不低于1.8米，有条件的建议做满高；
2.、厨房墙面不低于0.3米。
8、屋面防水与厨、卫间防水有什么不同？
答：1、屋面防水施工面积一般比较大，因长期暴露在外，环境较复杂，所以施工要求比较严格，一般采用多道设防的方式来施工。
2、卫生间和厨房属于室内防水，是整个房屋结构中最稳定的部位之一，故施工较简单，选择环保无毒、施工简便、一劳永逸的防水材料即可。
二、材料认知-篇
9、用于家装防水的材料主要有哪些？
答：主要有两大类：刚性防水材料和柔性防水材料。刚性防水材料：砂浆防水剂等；柔性防水材料：防水卷材、防水涂料等。
10、什么是刚性防水材料？
答：刚性防水材料是指躯体自防水材料，施工后防水层结构坚固，能和基面结合成整体，耐穿刺和抗压性能好，一般用于永久防水层施工。
11、什么是柔性防水材料？
答：柔性防水材料是指施工后防水层可以抵抗轻微的结构变化拉伸，一般用于阴阳角、穿管、地漏、洁具周边等特殊部位做防水加强。
12、购买防水材料应注意些什么？
答：只需注意三个方面：一看、二问、三查询；
一看：产品包装是否完整无破损，字迹是否清晰、无拆封痕迹，是否有国家的质量认证等；
二问：产品检验报告等能够证明产品质量的证件；
三查询：正规厂家的产品，一般都有防伪商标，购买后可按提示查询产品真伪。
三、防水施工篇
13、厨、卫间防水施工的具体步骤？
答：1、基层处理；
2、细部结点加强；
3、填补凿沟坑洞；
4、大面积涂抹；
5、成品养护；
6、闭水试验；
7、验收。
14、防水层需达到哪些要求？
答：1、施工部位无遗漏；
2、与基层粘结牢固，无起鼓、无有害裂缝、无脱层；
3、表面平整、涂抹高度基本一致；
4、厚度须达到规定要求；
15、为什么柔性材料防水施工后要做保护层？
答：由于柔性防水材料成形后不耐穿刺、强度低，一旦破坏，就会窜水导致渗漏，所以需要做保护层。
16、如何做闭水试验？
答：1、防水施工完成，24小时后可做闭水试验；
2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；
3、用低标号水泥，在卫生间门口砌20cm高的挡墙；
4、开始蓄水，深度5-20厘米，在卫生间内放一块砖头，做好水位标记；
5、蓄水时间48～72小时；
6、第一天闭水后，看砖头水位线是否有明显下降，如果有，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏，如果没有，继续闭水；
7、第三天闭水完毕，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
8、完全合格后进行下一道工序。
17、如何检查墙面防水质量？
答：采取淋水试验。即用水管在做好防水的墙面自上而下不间断喷淋3-4分钟，检查墙体另一侧无渗透现象即为合格。
四、防水篇
18、防水材料有哪些特点？
答：无毒无味、不腐蚀、不燃烧、强度高、一劳永逸（与建筑物同寿命）、施工简单、高性价比。
19、砂浆防水剂如何施工?
答：标准规范施工方法：
1、将施工部位清理干净，并洒水使之全面湿润但不得有积水。
2、用砂浆防水剂与水泥（32.5级）按重量比1:2.5~3搅拌成素灰浆，在施工部位上涂刷两遍，总厚度为2~3毫米。
3、20~30分钟素灰浆表干后，用砂浆防水剂与水泥（32.5级）、砂子按重量比1:2:6搅拌成防水砂浆，抹在素灰浆表面，每遍涂刷厚度为7~8毫米。地面涂刷两遍，防水层总厚度（素灰浆+防水砂浆）不低于20毫米；墙面涂刷一遍，防水层总厚度（素灰浆+防水砂浆）不低于10毫米。
4、施工20小时后洒水养护，阳光直晒处需遮盖。
20砂浆防水剂为什么可以用于屋面防水？
答：因为抗压强度高、耐穿刺、寿命长，但是不可以单独用于屋面，需要与柔韧性材料配合施工，从而起到延长防水寿命的作用。
21、浆防水剂的用量如何计算？
答：施工使用量需要根据施工厚度决定。如：卫生间防水分为两部分：
1、墙面：涂抹10mm厚时，一桶20kg“劳亚尔”砂浆防水剂标准施工面积为8-10m2。
2、地面：涂抹20mm厚时，一桶20kg“劳亚尔”砂浆防水剂标准施工面积为4.4～5m2。
22、砂浆防水剂施工完成后能直接贴砖吗？
答：可以。在墙面刷防水砂浆时，可以直接贴瓷砖，防水和贴砖工序合二为一，既省工省料又省钱。
23、如何识别每个品牌的产品真伪?
答：每一款产品外包装上均有专属防伪编码，消费者可以通过以下两种途径进行查询：
1.拨打我们免费服务电话进行查询；
五、常见问题处理（仅供参考）
24、厨、卫间渗漏怎么办?
答：1.先关闭自家水阀；
2.找装修公司或装修监理公司来检查，然后根据检测报告进行维修。
25.如何处理墙角返碱？
答：铺砖后水分挥发不充分，属于墙面剩余水分子所致，可以不做处理；
如果返碱比较严重，建议铲除底灰，晾晒干后重新涂抹防水砂浆，即可。
26、如果发现防水层有空鼓，怎么办？
答：将空鼓部位进行铲除，用钢刷清洗铲除后的表面，待基面晾晒无明水后进行防水砂浆修补处理。
27、防水层施工不宜在什么温度下进行？
答：冬季施工环境不应低于5℃。夏季施工环境不应高于35℃，且不应在烈日直射下施工。
28、素水泥浆层表面起沙后怎么办？
答：建议采用钢丝刷清洗或用剁斧去毛，清洗干净后，重新抹防水砂浆层，抹压密实并加强洒水养护。
29、阳台（露台）如何做防水处理？
答：建议采用刚柔结合的方式来施工，即先刷一道防水涂料（K11）厚度1～2mm，再做一层砂浆防水层，厚度15-20mm；立面上翻10～15cm高，厚度10mm。
30、旧房重新装修，原防水层是否需要铲除？
答：因为旧房装修时极易破坏原有防水层，旧墙防水层容易粉化与基面产生分层，致使防水层脱落而影响防水质量，所以必须铲除重新做防水。
1、新接房哪些部位需要做防水？
答：卫生间、厨房、阳台需要做防水处理。如果在底楼，所有的地面、和离地1.5米以下的墙面都要做防潮处理。（新接房的屋面位置应该由开放商做好防水）。
2、开发商做过防水，为什么还要做防水？
答：新房装修时水电改造，势必会破坏原有的防水层，所以，在水电改造后必须重新做防水。
3、什么时候开始做防水？
答：家庭装修水电改造结束后，卫生间回填之前做一次防水，回填、找平后再做一次防水。
4、卫生间为什么要做两次防水？
答：现如今的卫生间大部分都设计有回填坑（俗称：沉箱），装修时会在回填坑内做管道改造，这样势必会破坏原开发商所做的防水层，此时需要做回填坑内的第一次防水；回填完成后，在找平层上做第二次防水层。
5、装修时，做一次防水需要多长时间？
答：根据使用的防水材料不同，需要的时间也就不同。以砂浆防水剂为例：每道工序的施工时间为5分钟/m2，一厨一卫一阳台的工期为1-2天。
6、家装防水应重点处理哪些部位？
答：1、阴阳角（地面和墙面交接处）；
2、穿管、洁具、地漏周边；
3、水电管槽；
4、门窗接缝四周等部位重点设防。
7、卫生间、厨房墙面防水需要做多高？
答：1.、卫生间墙面不低于1.8米，有条件的建议做满高；
2.、厨房墙面不低于0.3米。
8、屋面防水与厨、卫间防水有什么不同？
答：1、屋面防水施工面积一般比较大，因长期暴露在外，环境较复杂，所以施工要求比较严格，一般采用多道设防的方式来施工。
2、卫生间和厨房属于室内防水，是整个房屋结构中最稳定的部位之一，故施工较简单，选择环保无毒、施工简便、一劳永逸的防水材料即可。
二、材料认知-篇
9、用于家装防水的材料主要有哪些？
答：主要有两大类：刚性防水材料和柔性防水材料。刚性防水材料：砂浆防水剂等；柔性防水材料：防水卷材、防水涂料等。
10、什么是刚性防水材料？
答：刚性防水材料是指躯体自防水材料，施工后防水层结构坚固，能和基面结合成整体，耐穿刺和抗压性能好，一般用于永久防水层施工。
11、什么是柔性防水材料？
答：柔性防水材料是指施工后防水层可以抵抗轻微的结构变化拉伸，一般用于阴阳角、穿管、地漏、洁具周边等特殊部位做防水加强。
12、购买防水材料应注意些什么？
答：只需注意三个方面：一看、二问、三查询；
一看：产品包装是否完整无破损，字迹是否清晰、无拆封痕迹，是否有国家的质量认证等；
二问：产品检验报告等能够证明产品质量的证件；
三查询：正规厂家的产品，一般都有防伪商标，购买后可按提示查询产品真伪。
三、防水施工篇
13、厨、卫间防水施工的具体步骤？
答：1、基层处理；
2、细部结点加强；
3、填补凿沟坑洞；
4、大面积涂抹；
5、成品养护；
6、闭水试验；
7、验收。
14、防水层需达到哪些要求？
答：1、施工部位无遗漏；
2、与基层粘结牢固，无起鼓、无有害裂缝、无脱层；
3、表面平整、涂抹高度基本一致；
4、厚度须达到规定要求；
15、为什么柔性材料防水施工后要做保护层？
答：由于柔性防水材料成形后不耐穿刺、强度低，一旦破坏，就会窜水导致渗漏，所以需要做保护层。
16、如何做闭水试验？
答：1、防水施工完成，24小时后可做闭水试验；
2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；
3、用低标号水泥，在卫生间门口砌20cm高的挡墙；
4、开始蓄水，深度5-20厘米，在卫生间内放一块砖头，做好水位标记；
5、蓄水时间48～72小时；
6、第一天闭水后，看砖头水位线是否有明显下降，如果有，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏，如果没有，继续闭水；
7、第三天闭水完毕，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
8、完全合格后进行下一道工序。
17、如何检查墙面防水质量？
答：采取淋水试验。即用水管在做好防水的墙面自上而下不间断喷淋3-4分钟，检查墙体另一侧无渗透现象即为合格。
四、防水篇
18、防水材料有哪些特点？
答：无毒无味、不腐蚀、不燃烧、强度高、一劳永逸（与建筑物同寿命）、施工简单、高性价比。
19、砂浆防水剂如何施工?
答：标准规范施工方法：
1、将施工部位清理干净，并洒水使之全面湿润但不得有积水。
2、用砂浆防水剂与水泥（32.5级）按重量比1:2.5~3搅拌成素灰浆，在施工部位上涂刷两遍，总厚度为2~3毫米。
3、20~30分钟素灰浆表干后，用砂浆防水剂与水泥（32.5级）、砂子按重量比1:2:6搅拌成防水砂浆，抹在素灰浆表面，每遍涂刷厚度为7~8毫米。地面涂刷两遍，防水层总厚度（素灰浆+防水砂浆）不低于20毫米；墙面涂刷一遍，防水层总厚度（素灰浆+防水砂浆）不低于10毫米。
4、施工20小时后洒水养护，阳光直晒处需遮盖。
20砂浆防水剂为什么可以用于屋面防水？
答：因为抗压强度高、耐穿刺、寿命长，但是不可以单独用于屋面，需要与柔韧性材料配合施工，从而起到延长防水寿命的作用。
21、浆防水剂的用量如何计算？
答：施工使用量需要根据施工厚度决定。如：卫生间防水分为两部分：
1、墙面：涂抹10mm厚时，一桶20kg“劳亚尔”砂浆防水剂标准施工面积为8-10m2。
2、地面：涂抹20mm厚时，一桶20kg“劳亚尔”砂浆防水剂标准施工面积为4.4～5m2。
22、砂浆防水剂施工完成后能直接贴砖吗？
答：可以。在墙面刷防水砂浆时，可以直接贴瓷砖，防水和贴砖工序合二为一，既省工省料又省钱。
23、如何识别每个品牌的产品真伪?
答：每一款产品外包装上均有专属防伪编码，消费者可以通过以下两种途径进行查询：
1.拨打我们免费服务电话进行查询；
五、常见问题处理（仅供参考）
24、厨、卫间渗漏怎么办?
答：1.先关闭自家水阀；
2.找装修公司或装修监理公司来检查，然后根据检测报告进行维修。
25.如何处理墙角返碱？
答：铺砖后水分挥发不充分，属于墙面剩余水分子所致，可以不做处理；
如果返碱比较严重，建议铲除底灰，晾晒干后重新涂抹防水砂浆，即可。
26、如果发现防水层有空鼓，怎么办？
答：将空鼓部位进行铲除，用钢刷清洗铲除后的表面，待基面晾晒无明水后进行防水砂浆修补处理。
27、防水层施工不宜在什么温度下进行？
答：冬季施工环境不应低于5℃。夏季施工环境不应高于35℃，且不应在烈日直射下施工。
28、素水泥浆层表面起沙后怎么办？
答：建议采用钢丝刷清洗或用剁斧去毛，清洗干净后，重新抹防水砂浆层，抹压密实并加强洒水养护。
29、阳台（露台）如何做防水处理？
答：建议采用刚柔结合的方式来施工，即先刷一道防水涂料（K11）厚度1～2mm，再做一层砂浆防水层，厚度15-20mm；立面上翻10～15cm高，厚度10mm。
30、旧房重新装修，原防水层是否需要铲除？
答：因为旧房装修时极易破坏原有防水层，旧墙防水层容易粉化与基面产生分层，致使防水层脱落而影响防水质量，所以必须铲除重新做防水。
室内防水涂料优劣比拼
尽管市场上、网络上有很多防水涂料，如“双组分聚合物防水涂料”、“单组分聚氨酯防水涂料”……名称专业，而且种类很多，但如果按照性质来分的话，目前市场上在售的用于室内防水涂料只有4种，它们性能不同，各有优劣。
硬性灰浆，也称刚性灰浆：乳液与砂浆的配比为1：4，刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。固化后形成水泥硬块，不会起包渗水，其背水面的防水效果很好，是其最大优势。缺点在于此种灰浆硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于背水面的防水。价格：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。
柔性灰浆：乳液与砂浆配比是5：4，具有弹性，就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面，不可用于顶面等背水面，如果防水没做好，有水渗透，很容易起包渗水。价格：300-500元/桶，一桶18公斤。柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料，属于高档柔性灰浆，弹张力和柔韧度都很好，但价格为600元/桶，比较昂贵，市场上十分少见。
丙烯酸酯：纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很容易与地面缝隙结合，形成坚固的防水层，防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理，来增加摩擦性，易于贴砖。由于防水效果很好，柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境中。价格：300-500元/桶，一桶18公斤。
单组分聚氨酯：室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果最好。虽然安全性能控制在环保要求之列，但此种防水涂料的气味较大，一般人难以接受，而且极个别品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费劲，比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理，拉毛或者扬砂来增加摩擦性，易于贴砖。价格：500元左右/桶，一桶18公斤。
这些涂料的干燥速度受气候影响，在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢，但气候对于防水效果没有影响。一般情况下，灰浆类的干燥周期为24小时，丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期为24-48小时。
“单组分”、“双组分”差别：灰浆类都是双组分聚合物，即由乳液和砂浆配比而成；丙烯酸酯和聚氨酯不用砂浆配比，是单组分。
涂刷前处理好基层
防水涂料的涂刷与地面基层状况有很大关系，基层越不平整，使用的涂料就越多。因此，在涂刷防水涂料之前，最好将基层进行简单处理，尽量将基层处理平整。其次，应保证地面无尘、无土、无油，可拿墩布仔细拖地，把灰尘全部清除掉，否则会引起防水涂料的开裂掉皮，影响防水效果。
硬性灰浆，也称刚性灰浆：乳液与砂浆的配比为1：4，刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。固化后形成水泥硬块，不会起包渗水，其背水面的防水效果很好，是其最大优势。缺点在于此种灰浆硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于背水面的防水。价格：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。
柔性灰浆：乳液与砂浆配比是5：4，具有弹性，就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面，不可用于顶面等背水面，如果防水没做好，有水渗透，很容易起包渗水。价格：300-500元/桶，一桶18公斤。柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料，属于高档柔性灰浆，弹张力和柔韧度都很好，但价格为600元/桶，比较昂贵，市场上十分少见。
丙烯酸酯：纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很容易与地面缝隙结合，形成坚固的防水层，防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理，来增加摩擦性，易于贴砖。由于防水效果很好，柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境中。价格：300-500元/桶，一桶18公斤。
单组分聚氨酯：室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右，而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果最好。虽然安全性能控制在环保要求之列，但此种防水涂料的气味较大，一般人难以接受，而且极个别品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费劲，比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理，拉毛或者扬砂来增加摩擦性，易于贴砖。价格：500元左右/桶，一桶18公斤。
这些涂料的干燥速度受气候影响，在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢，但气候对于防水效果没有影响。一般情况下，灰浆类的干燥周期为24小时，丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期为24-48小时。
“单组分”、“双组分”差别：灰浆类都是双组分聚合物，即由乳液和砂浆配比而成；丙烯酸酯和聚氨酯不用砂浆配比，是单组分。
涂刷前处理好基层
防水涂料的涂刷与地面基层状况有很大关系，基层越不平整，使用的涂料就越多。因此，在涂刷防水涂料之前，最好将基层进行简单处理，尽量将基层处理平整。其次，应保证地面无尘、无土、无油，可拿墩布仔细拖地，把灰尘全部清除掉，否则会引起防水涂料的开裂掉皮，影响防水效果。
怎样用现有的堵漏技术堵
对钻井液进行预处理，利用钻井液颗粒分布原理进行堵漏已有多年的历史。最近这项技术有了新的发展，使用预处理的钻井液来钻穿弱层，使井眼周围形成压力安全壳。在理论上，把这种现象称为应力锁定状态。但是，这种理论没有被普遍接受，原因是有限元模拟表明，稳定的微裂缝是不能被颗粒堵塞的。
广泛被接受的方法是封堵小裂缝，其原理是通过颗粒堵塞岩石的孔隙喉道。目前，使用钻井液来钻枯竭层可以防止漏失。当地层枯竭时，孔隙压力下降而有效应力增加。某些高孔隙度弱地层，地层枯竭时可能导致地层产生裂缝。
2．现场提高井眼强度
虎克定律表明，应力与应变是成比例的。近井眼地区的应力上升取决于裂缝的宽度，而裂缝的宽度又取决于作用在裂缝内的钻井液压力、裂缝长度、地层的弹性模量和泊松比。而裂缝的宽度会导致裂缝表面的压缩压力增加。根据这一原理而开发的堵漏方法有：
（1）严重漏失和高固相含量的堵漏球挤注法
高固相含量、高堵漏颗粒含量的工作原理是携带液必须漏入地层以便密封裂缝。携带液漏入地层需要地层有渗透率和压差。因此，在非渗透性页岩中用这种方法堵漏十分困难。当使用非水基钻井液时，使用这种方法对地层将造成损害。这种方法只适用于高渗透地层和使用水基钻井液的情况。
（2）形变、粘性和粘附体系
当形变、粘性和粘附体系（DVC体系）在裂缝中形成密封体时，通过挤注压力和高的屈服应力使裂缝达到一定的宽度。另外，堵漏材料在压力和应力下可以产生形变。在这种情况下裂缝宽度可能产生变化。形变、粘性和粘附体系的优越性之一是它在非渗透性地层中能形成密封。可以在油基和合成基钻井液中使用。目前已研制出几种形变、粘性和粘附体系，它们是：
·“黏性物”和胶联聚合物；
·DVC－2是一种聚合物浆体，它可以与水基钻井液反应形成密封剂；
·DVC－3是另一种聚合物体系，达到井下后与非水基钻井液反应形成密封剂；还有一种特种的DVC,它可以改造交叉流。
3．结论
（1）岩石力学分析和室内试验表表明，通过改变圆周应力，可以提高井眼强度；
（2）裂缝中的堵漏剂除堵塞孔隙喉道外，关键是恢复Krisch圆周应力；
（3）DVC体系可以提高压力安全壳的强度，使用时不考虑地层的渗透率。
广泛被接受的方法是封堵小裂缝，其原理是通过颗粒堵塞岩石的孔隙喉道。目前，使用钻井液来钻枯竭层可以防止漏失。当地层枯竭时，孔隙压力下降而有效应力增加。某些高孔隙度弱地层，地层枯竭时可能导致地层产生裂缝。
2．现场提高井眼强度
虎克定律表明，应力与应变是成比例的。近井眼地区的应力上升取决于裂缝的宽度，而裂缝的宽度又取决于作用在裂缝内的钻井液压力、裂缝长度、地层的弹性模量和泊松比。而裂缝的宽度会导致裂缝表面的压缩压力增加。根据这一原理而开发的堵漏方法有：
（1）严重漏失和高固相含量的堵漏球挤注法
高固相含量、高堵漏颗粒含量的工作原理是携带液必须漏入地层以便密封裂缝。携带液漏入地层需要地层有渗透率和压差。因此，在非渗透性页岩中用这种方法堵漏十分困难。当使用非水基钻井液时，使用这种方法对地层将造成损害。这种方法只适用于高渗透地层和使用水基钻井液的情况。
（2）形变、粘性和粘附体系
当形变、粘性和粘附体系（DVC体系）在裂缝中形成密封体时，通过挤注压力和高的屈服应力使裂缝达到一定的宽度。另外，堵漏材料在压力和应力下可以产生形变。在这种情况下裂缝宽度可能产生变化。形变、粘性和粘附体系的优越性之一是它在非渗透性地层中能形成密封。可以在油基和合成基钻井液中使用。目前已研制出几种形变、粘性和粘附体系，它们是：
·“黏性物”和胶联聚合物；
·DVC－2是一种聚合物浆体，它可以与水基钻井液反应形成密封剂；
·DVC－3是另一种聚合物体系，达到井下后与非水基钻井液反应形成密封剂；还有一种特种的DVC,它可以改造交叉流。
3．结论
（1）岩石力学分析和室内试验表表明，通过改变圆周应力，可以提高井眼强度；
（2）裂缝中的堵漏剂除堵塞孔隙喉道外，关键是恢复Krisch圆周应力；
（3）DVC体系可以提高压力安全壳的强度，使用时不考虑地层的渗透率。
家居屋面的渗漏原因及治
产生漏水。还有的有排水板，上面又用水泥抹平这样不仅起不到防水作用反而起到了阻水作用，这是因为散落在排水板上的水泥阻止了雨水的流通，雨水溢出排水板，渗到混凝土里面。以上问题的解决方法是：在交角的下面可采用传统的“汉瓦”（板瓦与滴水）施工方法施工。或者采用金属排水板和粘贴卷材类材料，尽量减少水泥砂浆抹面工序，确实需要，应当仔细施工。在采用底瓦（板瓦）施工时，底瓦的宽度应在350mm~460mm之间，并制作成一种特殊形状的瓦。而这种瓦市面上少见，其宽度是根据漏水屋面的交角（阴角）部位的平均宽度测量出的并非是标准宽度，大家应当注意。在采用金属排水板和卷材类材料时可以现场制作。
再次；天窗。目前市场上己有不少的成型产品，从防水角度上看可以说已经达到完美无缺的程度，然而为什么在该部位还要漏水呢？本人在维修过程中发现：该处的防水施工处与原来的防水层大都没有交圈，它完全依靠上面的挡水板和四周的排水板防水，而通过挡水板下面的水它就无能为力了，因此通过挡水板下面的水，就会顺着窗的边流到房内。更可怕的是许多天窗的防水系统高于瓦面，防水系统置于瓦的上面，使水直接流到保护层、防水层流到保温层里面并在里面聚积、形成渗漏的原泉。
最后；是烟囱、排气口、檐沟的水落口。这些部位也都是渗漏的可疑点，施工时一定要按规范施工。虽然烟囱、排气口部位出现较少，但也不能掉以轻心。水落口是极容易产生渗漏的地方，由于目前市场的水落口品种极少，有一种是塑料的，施工时如果将卷材采用热复合法施工极易变形，采用涂膜材料施工后，再贴片材比较合适，但是有的塑料对于涂膜材料选择性很强，当时只是假性粘贴，几天后就会开裂。金属、陶瓷类的水落口较好一些，但有的太小不好施工，也容易产生漏水，在此建议生产厂家多生产适用型的水落口，从防水施工容易操作上做文章。
另外；片材防水。目前在这种屋面上可施工的材料较多，而成品的天窗周围一般采用的是SBS材料，在这方面要考虑到材料的兼容性的问题，SBS卷材防水在这类屋面上大部分采用的是砂岩面与板岩面的较多，在维修时发现：该类材料遭到破坏很难直观的找到漏水点，查找漏水部位是大部分是凿开防水层，顺着防水层下面的水迹流向查找，或者早晨施工通过观察防水层表面的湿度进行判断，找出漏水点。我们在查找的时候，看到大部分的漏水点是集中在接缝的连接处，这些接缝的搭接缝都过度的长，有的达到20公分以上。关于接缝的搭接，我认为采用砂岩面、板岩面的卷材施工，并不是将接缝连接的越宽越好，而是要适度的搭接，过宽就会给施工人员产生施工松懈，火焰烘烤的不到位，过短拉力不够。最适度的搭接宽度就是厂家在砂岩或板岩面层上的余留接缝带。这是因为工人在施工过程中喷灯及喷枪的火焰一般都是顺着上面材料烘烤，向下压实。如果过宽连接，卷材的搭接点就会出现在砂（板岩）面上，由于砂子（板岩）之间的颗粒相互连续，胶结材料很难截断水的通路。当你采用力压实时，压力就会在砂（板岩）面上先作用、粘结，余留的接缝带就会容易遭成漏压、粘结不实产生漏水。如果大面积的施工最好就是将卷材平行于屋檐施工。
综合上述，屋面漏水是多方面的，大多数是工序之间忽视了防水，个人只顾在自己的工序段负责，不考虑工序的衔接。因此，解决的方法应从以下几个方面入手。
⑴、排水，从瓦上、天窗、烟囱、排气空、瓦的交角处查看排水是否流畅将积水排走。
⑵、堵水，在辅设的防水层上面找出漏水点将防水层修补好把水堵住。
⑶、引水，这是最下等的做法，也就是说在找不到漏水点的情况下才使用的一种办法，将积聚在保温层中的水引到外边。
再次；天窗。目前市场上己有不少的成型产品，从防水角度上看可以说已经达到完美无缺的程度，然而为什么在该部位还要漏水呢？本人在维修过程中发现：该处的防水施工处与原来的防水层大都没有交圈，它完全依靠上面的挡水板和四周的排水板防水，而通过挡水板下面的水它就无能为力了，因此通过挡水板下面的水，就会顺着窗的边流到房内。更可怕的是许多天窗的防水系统高于瓦面，防水系统置于瓦的上面，使水直接流到保护层、防水层流到保温层里面并在里面聚积、形成渗漏的原泉。
最后；是烟囱、排气口、檐沟的水落口。这些部位也都是渗漏的可疑点，施工时一定要按规范施工。虽然烟囱、排气口部位出现较少，但也不能掉以轻心。水落口是极容易产生渗漏的地方，由于目前市场的水落口品种极少，有一种是塑料的，施工时如果将卷材采用热复合法施工极易变形，采用涂膜材料施工后，再贴片材比较合适，但是有的塑料对于涂膜材料选择性很强，当时只是假性粘贴，几天后就会开裂。金属、陶瓷类的水落口较好一些，但有的太小不好施工，也容易产生漏水，在此建议生产厂家多生产适用型的水落口，从防水施工容易操作上做文章。
另外；片材防水。目前在这种屋面上可施工的材料较多，而成品的天窗周围一般采用的是SBS材料，在这方面要考虑到材料的兼容性的问题，SBS卷材防水在这类屋面上大部分采用的是砂岩面与板岩面的较多，在维修时发现：该类材料遭到破坏很难直观的找到漏水点，查找漏水部位是大部分是凿开防水层，顺着防水层下面的水迹流向查找，或者早晨施工通过观察防水层表面的湿度进行判断，找出漏水点。我们在查找的时候，看到大部分的漏水点是集中在接缝的连接处，这些接缝的搭接缝都过度的长，有的达到20公分以上。关于接缝的搭接，我认为采用砂岩面、板岩面的卷材施工，并不是将接缝连接的越宽越好，而是要适度的搭接，过宽就会给施工人员产生施工松懈，火焰烘烤的不到位，过短拉力不够。最适度的搭接宽度就是厂家在砂岩或板岩面层上的余留接缝带。这是因为工人在施工过程中喷灯及喷枪的火焰一般都是顺着上面材料烘烤，向下压实。如果过宽连接，卷材的搭接点就会出现在砂（板岩）面上，由于砂子（板岩）之间的颗粒相互连续，胶结材料很难截断水的通路。当你采用力压实时，压力就会在砂（板岩）面上先作用、粘结，余留的接缝带就会容易遭成漏压、粘结不实产生漏水。如果大面积的施工最好就是将卷材平行于屋檐施工。
综合上述，屋面漏水是多方面的，大多数是工序之间忽视了防水，个人只顾在自己的工序段负责，不考虑工序的衔接。因此，解决的方法应从以下几个方面入手。
⑴、排水，从瓦上、天窗、烟囱、排气空、瓦的交角处查看排水是否流畅将积水排走。
⑵、堵水，在辅设的防水层上面找出漏水点将防水层修补好把水堵住。
⑶、引水，这是最下等的做法，也就是说在找不到漏水点的情况下才使用的一种办法，将积聚在保温层中的水引到外边。
如何解决楼板开裂渗水问
1、沿裂缝600mm宽开凿施工基面，除去结构板以上层次。
2、查找裂缝，沿缝对楼板进行双面开凿30×30mm“V”型凹槽，并清理凹槽内砂土灰尘。
3、清洗凹槽，采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽，且按300～350mm预埋一道灌浆咀。
4、灌注聚氨酯化学灌浆料作裂缝堵漏、粘合处理。
5、如结构出现承载力不足或收缩开裂过大，应进行粘贴钢板或碳纤维进行结构补强加固。
6、批抹10mm厚水泥砂浆作找平层，并适宜掺入聚丙烯纤维作抗裂剂（也可铺设钢网）。
7、修复防水层次，其材料应采用与原有防水层次相协
2、查找裂缝，沿缝对楼板进行双面开凿30×30mm“V”型凹槽，并清理凹槽内砂土灰尘。
3、清洗凹槽，采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽，且按300～350mm预埋一道灌浆咀。
4、灌注聚氨酯化学灌浆料作裂缝堵漏、粘合处理。
5、如结构出现承载力不足或收缩开裂过大，应进行粘贴钢板或碳纤维进行结构补强加固。
6、批抹10mm厚水泥砂浆作找平层，并适宜掺入聚丙烯纤维作抗裂剂（也可铺设钢网）。
7、修复防水层次，其材料应采用与原有防水层次相协